Appartement spacieux de 3 pièces à Rouen - Quartier Jouvenet - Boulingrin

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement de 101m² Privatif (81,70m² loi carrez) Appartement récent 2017 et de qualité, situé au calme à proximité de la place Saint Marc, des commerces, et du Téor, comprenant : une entrée, d'une pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine équipée ouverte, un couloir desservant deux chambres, d'une salle de douches à l'italienne, d'un WC, et d'un cellier.

Le + un garage privatif et sécurisé, sol en béton ciré avec chauffage au sol.

Prestations : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un chaudière gaz de ville, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à 1958€ annuels et les charges de copropriété 900€/an.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913 - Evreux.

Quartier très recherché | Résidence calme, cadre privilégié | Situé en coeur de ville, grands axes et différentes écoles, 650m du CHU | Garage en centre-ville

Découvrez cet appartement exceptionnel de 98 m², situé dans une petite copropriété au rez-de-jardin dans le quartier prisé de Jouvenet - Boulingrin à Rouen. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres confortables, cet espace de vie lumineux est idéal pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Profitez d'un chauffage individuel au gaz de ville (chaudière récente de 2022) et d'une jolie salle de bains.

Ce bien rare sur le marché est proposé au prix attractif de 299 000 €. Vous disposerez également d'une place de stationnement extérieur et d'une cave pour vos rangements.

Pas de travaux à prévoir.

La localisation est parfaite, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École primaire Jean de la Fontaine, l'école privée Saint-Joseph, le Collège privé Cours Saint-Joseph-Notre-Dame, et le Lycée général et technologique Jean-Paul II. De plus, vous serez à pied à 10mn ou en voiture à 5 mn des arrêts de tram Beauvoisine et Boulingrin, facilitant vos déplacements dans la ville.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et convivial. Proximité immédiate tous commerces (boulangerie, primeurs, pharmacie, boucherie, bar tabac, coiffeur, superette. Contactez Karine PRIGENT au +6 95 62 09 62 ou l'agence Guy Hoquet ISNEAUVILLE PLATEAU NORD pour organiser une visite dès aujourd'hui !

Rue d'Elbeuf
Résidence de 2019
Ensemble de 2 appartements (1T2 et 1T5) totalisant 132m² + terrasse et balcon de 30m²
5 chambres, 2 salle de bains et 2wc.
Faibles charges
Contact: 07x83x59x58x69