Guy Hoquet, agence immobilière à MONTVILLE

BELLE PROPRIETE NORMANDE 4 PIECES VIVABLE DE PLAIN PIED

GUY HOQUET MONTVILLE vous propose cette belle propriété normande de 4 pièces au calme plein sud, de 135 m² à vendre à HOUPPEVILLE (76770)
Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, un vaste séjour/salle à manger de 31 m², une chambre de 13 m², une cuisine aménagée équipée et une salle de bains. À l'étage, vous pouvez profiter de deux chambres de 9 m² et 12 m² et d'une belle salle de détente donnant
sur le séjour Cette maison bénéficie de radiateurs alimentés au fuel.

Une cave complète les 4 pièces de cette maison. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage. Jouissez également d'espace extérieur pour gagner en confort avec un jardin de 1 546 m² et une terrasse.

Il s'agit d'une maison de 2 niveaux avec sous-sol.
LES +
- Quartier au calme
-Vaste terrain arboré sans vis à vis
-Chaudiere neuve
- 15 minutes de la gare de ROUEN
- Plafond cathedrale
- Charme d'une maison normande
- Sous sol
- Vivable de plain pied


La maison se situe à cinq minutes des commerces. Il y a des établissements scolaires primaires dans la commune. Niveau transports en commun, on trouve la ligne de bus 361 (Ville aux Geais) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A151, A150 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a un restaurant et un commerce à quelques minutes.

Cette maison affiche une classe énergie E qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 163 kWh/m2. La classe climatique est aussi notée E (50 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 470 € et 2 030 € en 2021.

Son prix de vente est de 342 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec VIRGINIE Guy Hoquet MONTVILLE au 0632817319

PROCHE DE ROUEN - MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : au pied du TEOR T2, notre agence Guy Hoquet MONTVILLE est ravie de vous présenter à Notre dame de Bondeville (76960), cette maison de 5 pièces de 148 m².

Posez vos valises dans cette charmante maison aux airs de vacances et décorée avec goût.

Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui vous emmènera dans un double séjour/salle à manger de 35 m², une cuisine aménagée et un espace buanderie.

Au premier étage, le palier dessert trois belles chambres parquetées de 10 m² à 21 m² et une salle de bains.

Le deuxième étage est composé, quant à lui, d'une agréable pièce lumineuse qui ravira vos heures de lecture ou vous offrira un espace de télétravail agréable.

Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage. Avec un jardin et une terrasse, gagnez en espace et en confort. Le terrain fait 2 072 m² et inclut une dépendance.

C'est une maison datant de la fin des années 1800, une extension a été réalisée en 1986 et offre 3 niveaux de standing. Elle est en bon état général. Pour votre véhicule, elle possède quatre places de parking et un garage.

On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied ainsi qu'une crèche. Niveau transports, il y a six lignes de bus, la gare Maromme ainsi que la ligne de tramway T2 (Moulin à Poudre) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A150, A151 et A28 et les nationales N338 et N28 sont accessibles à moins de 8 km et Rouen se trouve à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Espace Culturel Beaumarchais tout comme sur une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, des épiceries, deux bureaux de poste et deux boucheries-charcuteries.

Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique de 95 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée D (chiffre annuel : 22 Kg CO2/m²).

Cette maison est à vendre pour la somme de 519 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE.

MAISON 3 PIÈCES AU CALME - QUARTIER CALME

En vente : découvrez au HOULME (76770) cette maison de 3 pièces au calme plein sud, de 70 m². Elle comporte au rez de chaussée ; une cuisine aménagée ouverte sur un séjour de 19 m². Au premier étage un palier dessert deux chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains et des toilettes.

Cette maison dispose d'un chauffage électrique par convecteurs. Fenêtres en pvc double vitrage avec volets roulants.

Elle est en très bon état général avec un intérieur récemment rénové.

Cette maison est située à cinq minutes des écoles. Côté transports, il y a deux lignes de bus (F4 et 29) ainsi que la gare Malaunay-L'Houlme à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A150, A151 et A28 et les nationales N28 et N338 sont accessibles à moins de 9 km. On trouve des restaurants, trois boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une épicerie et une boucherie charcuterie dans les environs.

Elle est à vendre pour la somme de 149 900 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

QUARTIER CATHÉDRALE

À 170 m du tramway Cathédrale (ligne T1), découvrez cet appartement de 4 pièces de 80 m² en location à ROUEN (76000).

Son intérieur offre trois chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 250 m².

Il se trouve dans le quartier de Cathédrale. Des écoles de tous types sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme 10 crèches. Niveau transports en commun, il y a 18 lignes de bus ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T4) juste à côté. Il y a un accès à la nationale N28 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Omnia Republique de même que sur un bassin de natation et un théâtre à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries sont aussi accessibles. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 1 425 € CC, avec 175 € de provision sur charges. Les frais d'agence charge locataire sont de 1 250 € (300 € d'état des lieux).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet MONTVILLE.