Maison à vendre à Montville - Une oasis de tranquillité

MONTVILLE 76710
246 750 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

8 place de la république

76710 MONTVILLE

Réf : 237NP
(Visite virtuelle sur demande) Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée au coeur de Montville, où le calme et la sérénité s'entrelacent. Avec ses 125.25 m² de douceur de vivre, cette demeure vous offre un espace idéal pour réaliser vos proj... Voir plus
125.25 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
Maison à vendre à Montville - Une oasis de tranquillité

Descriptif

Réf : 237NP
(Visite virtuelle sur demande) Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée au coeur de Montville, où le calme et la sérénité s'entrelacent. Avec ses 125.25 m² de douceur de vivre, cette demeure vous offre un espace idéal pour réaliser vos proj... Voir plus
125.25 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Lotissement
Oui
Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Oui
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Panneaux solaires
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Foyer ouvert
Nombre de balcons
1
Type de Stationnement
SousSol,Extérieur
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
288 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 288 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
9 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3160€ au 01/01/2021

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Le quartier

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EXCLUSIVITÉ
Maison à vendre à Montville - Une oasis de tranquillité
Maison 4 pièces 125.25 m² 12
MONTVILLE 76710
246 750 €
(Visite virtuelle sur demande)
Découvrez cette charmante maison à vendre, nichée au coeur de Montville, où le calme et la sérénité s'entrelacent. Avec ses 125.25 m² de douceur de vivre, cette demeure vous offre un espace idéal pour réaliser vos projets. Composée de 4 pièces, dont 3 chambres lumineuses, elle est parfaite pour une famille en quête de confort.

La véranda de 27m2 véritable coeur de la maison, s'ouvre sur un salon-séjour de 30m2 chaleureux agrémenté d'un foyer ouvert, où les soirées d'hiver se transforment en moments de convivialité.
Profitez d'une cuisine équipée et aménagée le tout dans un cadre apaisant, grâce à son exposition sud-est qui baigne chaque pièce de lumière.
A l'étage retrouvez 3 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et disposez à votre guise d'un grenier aménageable.

À l'extérieur, un terrain fleuri de 614 m² vous attend, dégustez votre café du matin sur le balcon en admirant la vue plongeante sur l'ensemble de la commune.

Le sous-sol complet et le stationnement extérieur vous offrent un espace supplémentaire pour vos voitures. La maison est équipée de panneaux solaires pour l'eau chaude, et le chauffage électrique par radiateurs assure un confort optimal.

De l'ordre de 288 kWh/m²/an et 9 Kg CO2/m²/an, la classe énergétique est notée E. La classe climat est notée B. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2300 € et 3160€. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Située à proximité des écoles, du collège Eugène Noël et des commodités de Montville, cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet MONTVILLE. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un écrin de paix, tout en étant à deux pas des animations de la ville. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception.

8 place de la république

76710 MONTVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur NATHAN POSTAL

Votre conseiller

NATHAN POSTAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 952260917 ROUEN

Les horaires

Lundi
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé