Nichée dans un environnement calme et ultra recherché, au coeur du Golf de la Forêt Verte, cette maison de 2007 vous offre un cadre de vie privilégié.
D'une surface de 125M², elle séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour de plus de 38M² s'ouvre sur le jardin, idéal pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée complète parfaitement cet espace convivial.
Coté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres, dont une au rez de chaussée avec arrivée d'eau dejà prévues pour créer suite parentale. Une mezzanine, un dressing, une salle de bain et 2 WC séparés viennent parfaire l'agencement.
Les + qui font la différence:

- Plancher chauffant haut et bas Aérothermie
-Excellente performance énergétique (DPE C/GES A)
- Sous Sol de 75M²
- Panneaux photovoltaiques revente 700€ par an
- Adoussiceur d'eau
- Quartier calme et recherché idéal pour les amoureux du golf et de la nature
- terrain plat de 1298M².

Située à seulement 300 mètres de l'arrêt de bus Montville - Bois Isambert, la maison est parfaitement desservie par la ligne 529, facilitant vos déplacements quotidiens. Les commodités ne sont jamais loin avec un Intermarché à 4 minutes en voiture et de nombreuses boulangeries et boucheries à proximité.

Pour les familles avec enfants, l'école primaire Françoise Dolto est accessible en 13 minutes à pied. Les amateurs de nature apprécieront les forêts à quelques minutes de marche et les parcs tout proches pour des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Bien proposé par Virginie BERTHE, agent commercial(842249393).

Découvrez cette charmante maison à Montville nichée dans un secteur calme proche du golf de Bosc Guerard, idéale pour ceux qui recherchent confort et espace. Avec ses 151 m², elle offre six pièces dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.
Une charretterie complète cette jolie maison donnant sur la nature et pouvant devenir un espace lecture ou un studio indépendant car elle dispose d'une chambre à l'étage.
Les + :
- Beaux espaces de vie
- Exposition sud
- Jardin arboré et plat
- Sous sol
- Charretterie pour espace détente
- Climatisation réversible
- Cheminée

Le chauffage individuel assure une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. La maison dispose également d'une salle de bain et de deux WC pour plus de commodité.

Située à seulement 4 minutes en voiture de la gare de Montville, vous apprécierez la facilité d'accès aux transports pour vos déplacements quotidiens.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Bien proposé par Virginie BERTHE, agent commercial(842249393).

✨ Coup de cœur à Montville – Maison familiale avec jardin et commodités à pied ✨

Dans un environnement privilégié, au cœur de Montville et à seulement quelques pas des commodités (commerces, écoles, transports), découvrez cette charmante maison familiale de 140 m² alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.

Implantée sur un terrain paysager de presque 700 m², cette propriété soigneusement entretenue offre des volumes généreux et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

Dès l’entrée, le ton est donné : un espace accueillant s’ouvre sur un séjour spacieux et baigné de lumière de près de 33 m², sublimé par la présence d’une cheminée, idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux.
La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie.
Une chambre ainsi qu’une salle de douche permettent une vie de plain-pied, alliant praticité et confort.

À l’étage, un palier distribue trois chambres aux volumes confortables, parfaites pour accueillir famille et invités dans un cadre chaleureux.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout : espace bureau avec fenêtres pour le télétravail, buanderie, cave à vin et garage offrent des prestations recherchées et un quotidien facilité.

À l’extérieur, le jardin invite à la détente dans un cadre verdoyant, agrémenté de dépendances comme un atelier et une serre, parfait pour les amateurs de jardinage ou de bricolage.

Prestations :
• Chauffage individuel mixte gaz et bois
• Menuiseries PVC double vitrage
• Volets aluminium

DPE : D

💰 Prix : 299 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Une propriété rare sur le secteur, alliant emplacement de choix, confort familial et potentiel… Une opportunité à ne pas manquer.

📞 Contactez Camille FOLLAIN au +783587897 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !
Bien proposé par Camille FOLLAIN, agent commercial(820377976). Bien proposé par Camille FOLLAIN, agent commercial(820377976).