Maison Malaunay 4 pièce(s) 91 m2

Malaunay 76770
196 100 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

8 place de la république

76710 MONTVILLE

Réf : 306NP
MAISON DE VILLE – 91 m² – MALAUNAY – JARDIN 390 m² – 3 CHAMBRES (visite virtuelle sur demande) Située sur la commune recherchée de Malaunay, cette maison de ville de 91 m² allie fonctionnalité, volumes bien répartis et extérieur généreux, idéal... Voir plus
91 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
Maison Malaunay 4 pièce(s) 91 m2

Descriptif

Réf : 306NP
MAISON DE VILLE – 91 m² – MALAUNAY – JARDIN 390 m² – 3 CHAMBRES (visite virtuelle sur demande) Située sur la commune recherchée de Malaunay, cette maison de ville de 91 m² allie fonctionnalité, volumes bien répartis et extérieur généreux, idéal... Voir plus
91 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
223 kWh\/m2 par an
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
0
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Electrique
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Année construction
1900
Salle(s) de bains
1
WC
1
Surface terrain
391 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 223 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
8 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1800€ et 1476€ au 01/01/2026

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Elle se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et lumineuse, ainsi que d'un séjour/salle à manger offrant un espace de vie agréable au quotidien.
À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, une grande salle de douches ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire, apportant confort et praticité pour toute la famille.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, idéal pour le rangement ou l’aménagement d’espaces annexes, ainsi que d’un garage individuel. Un bâtiment attenant au garage vient compléter l’ensemble, parfait pour un atelier, du stockage ou un projet personnel.

À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin, rare en centre-ville, véritable havre de paix au cœur de Malaunay, idéal pour les moments de détente et de convivialité.

Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur et affiche un DPE B, garantissant économies d’énergie et confort thermique optimal.

Un bien complet, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et fort potentiel, à découvrir sans tarder !

📞 Contactez Camille FOLLAIN au +783587897 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Bien proposé par Camille FOLLAIN, agent commercial(820377976).

8 place de la république

76710 MONTVILLE

Guy Hoquet
Collaborateur Nathan POSTAL

Votre conseiller

Nathan POSTAL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition
Agent commercial RSAC 952260917 ROUEN

Les horaires

Lundi
Le matin ouvert uniquement sur rendez-vous / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé